15 logements sociaux - Saint Ouen (93)

Maitre d’ouvrage : SEMISO
Architecte : KHORA, mission complète
BET : EPDC
Programme : 15 logements sociaux neufs
adresse : 35 rue Pasteur 93400 St Ouen
Surface : 1.350 m2 SHON   
Estimation sur APD  : 2.097.612 €HT
Coût final    : 2.588.177 €HT (+23,3%) (écart dû à un dépôt de bilan de l’entreprise générale)
DGD  marché 1 : 1.552.000 €HT (dépôt de bilan après la livraison du clos-couvert)
DGD  marché 2 : 1.036.177 €HT (reprise par une autre entreprise)
Volet environnemental
Isolation par l’extérieur

Le projet, réalisé par la SEMISO comprend 15 logements sur un terrain offrant une façade étroite sur rue et un terrain en profondeur dans le coeur d’ilot.
Notre projet propose un petit immeuble collectif sur rue à R+4 niveaux avec un attique intégrant le haut de 2 appartements en duplex.
Sur cour un petit immeuble à typologie de logements intermédiaires offre 9 logements dont 4 d’accès direct depuis la cour avec jardin et 5 duplex inversés avec accès depuis la coursive.