42 logements sociaux BBC - Bagnolet (93)
Maître d'ouvrage : OPH Bagnolet
Architecte : KHORA, conception, économie du projet et suivi des travaux
Paysagiste : Alice Tricon
BET Fluides : Delta Fluides
BET Structure : Starck
Programme : 42 logement sociaux neufs sur un parking de 44 places
Adresse : rue Pierre et Marie Curie 93170 Bagnolet
Surface : 2.826m2 SHAB
Estimation APD : 4 695 000 €HT
Montant DGD : 4 611 907 €HT (-1,8%)
Volet environnemental : Label H&E, profil A, option BBC
Chauffage urbain
Production ECS collective solaire
Le projet a permis le relogement de familles habitant dans des immeubles voués à la démolition dans le cadre d'un projet ANRU.
Le site de l'OPH se situe sur le terrain libre de la cité Girardot proche du bâtiment démolie. Notre projet propose d'implanter deux immeubles collectifs sur rue à R+5 qui laissent se développer une cour plantée au traitement paysager soigné, afin de minimiser l'impact de la construction et conserver la qualité des espaces végétalisés du site.
Les 42 logements sont répartis sur deux bâtiments libérant des percées visuelles sur le parc depuis la rue et depuis les fenêtres des deux immeubles de la résidence. Chaque logement est pourvu d'un espace extérieur, terrasse, loggia ou balcon. les façades sont traitées de manière à s'insérer dans l'alignement de l'arbre sur rue qui sera en partie reconstitué, soubassement rugueux en briques brunes sur rue et marron sur jardin, volets coulissants vert acidulé.