Restructuration de 16 logements-Paris 18è

Maitre d’ouvrage    : Immobilière 3F
Architecte     : KHORA
BET     :
ALTÉRÉA
Programme     : Opération acquisition-conventionnement d'un immeuble des  faubourg parisien. Opération en site libéré. Diagnostic de l'existant, reprise en sous-oeuvre de l'immeuble conservé puis restructuration en 8 logements, démolition de l'immeuble sur rue puis reconstruction de 8 logements et un commerce à rez-de-chaussée.
Adresse : 1 rue de la Charbonnière 75018 Paris
Opération  : 16 logements
Coût travaux : 2.200.000 €.HT
Volet environnemental  : Plan climat

 

Nous avons répondu à la demande de réhabilitation des deux immeubles situés sur une parcelle parisienne du village de la Chapelle par une contre-proposition qui prévoyait la réhabilitation lourde de l'immeuble sur cour de R+5 niveaux et la démolition reconstruction de l'immeuble sur rue qui comporte R+4. Ce choix, a été réalisé pour deux raisons, premièrement que l'immeuble sur cour avait déjà été repris en sous-oeuvre et qu'il avait acquis des droits de surfaces qui se seraient perdus en cas de démolition et deuxièmement parce que l'immeuble sur rue, mal fondé bouge encore et comprend deux dernier niveaux à 2,25m sous plafond. Notre proposition prévoit donc de le démolir et de le reconstruire avec deux niveaux supplémentaires. Le noyau vertical est commun aux deux immeubles comprenant escalier et ascenseur.