Réhabilitation de 30 logements-Courbevoie

Maitre d’ouvrage  : LOGIS TRANSPORTS
Architecte  : KHORA, mission complète
Programme : 26 logements réhabilités partiellement en milieu occupé et 4 logements neufs aménagés dans les combles.
Surface : 1500 m2 SHAB   
Estimation APD : 680.000 €.HT
Coût travaux  : 686.000 €.HT (oct. 2002)

Le projet consiste en la réhabilitation d’un immeuble des années ‘30 pour une société de HLM.
L’enveloppe et la structure sont en bon état et seule la couverture  en zinc et ardoise du bâtiment sur rue et l’étanchéité du bâtiment sur cour seront refaites.
Les menuiseries extérieures  seront changées  pour des raisons thermiques pour les fenêtres sur cour mais également pour raisons acoustiques pour celles situées sur la rue qui donnent sur la gare de Bécon-lès-Bruyère
Le bâtiment sur rue est composé de 2 T3 par étage en état moyen dont certains seront occupés pendant les travaux. Le remaniement de l’ensemble du système de chauffage et de ventilation et la remise aux normes de l’installation électrique sont prévus.
Le sixième étage composé de chambres de bonne sera aménagé en 2 studios et 2 T2 sous les combles.
Le bâtiment sur cour est composé de 2 T2 par étage. Ils sont en assez mauvais état. Une remise aux normes est prévue avec isolation et installation d’un chauffage électrique.
Une opération “tiroir” permettra l’intervention par colonne entière avec démolition des conduits de fumées existants qui libérera une surface importante pour agrandir les séjours.