Restructuration d'une gendarmerie-St Ouen Bauer

Maîtrise d’ouvrage    : SEMISO
Adresse : 151 rue du Dr Bauer St Ouen
Architecte : KHORA, mission complète
BET TTC : EPDC
Surface : 666 m2 SHON  
Estimation APD  : 597.000 €.HT
Coût travaux DGD : 617.113 €.HT (+3,4% - sur demande du MOA)
Programme : Réaménagement d’un ancienne gendarmerie en 7 logements en accession avec réaménagement des combles.

Le bâtiment comportait initialement 5 logements, une zone de bureaux et des cellules de dégrisement. Un grand comble accessible devait servir pour l’archivage. un sous-sol partiel était occupé par des caves et un local technique.
Les trois logements existants au rez-de-chaussée et au premier étage (de type bâlois (selon la définition de J.M. Leger dans «De la question du logement à l’habitat comme milieu : au-delà du Team-Ten» c’est-à-dire composé de surface égale) ont été réhabilité sans modification majeure.
Les deux logements du deuxième étage ont été restructurés en trois logements duplex grace à  l’utilisation du niveau des combles.
Les bureaux, associés à la zone de dégrisement ont été transformé en un logement à rez-de-chaussée.