Programme

Construction de 45 logements neufs dont 20 logements sociaux et 25 en accessions sur un niveau de parking.

Le «village espagnol», comme était dénommé le quartier après la guerre, nous a évoqué une typologie qui, dans le sens de celle préconisée dans le cahier des prescriptions architecturales, aurait comme caractéristiques :- des alignements assez clos sur rue ponctués de cours plantées.- une alternance de plein et de vide accentuée par le choix des matériaux de façade - plutôt lisse et de teinte claire sur la rue et revêtu de bois sur les 3 faces des cours,- des bâtiments à R+2 surplombés de terrasses,- un coeur d’îlot planté, visible depuis la rue Cristino Garcia, depuis le passage Dupont et également depuis la rue piétonne,- des escaliers et terrasses accessibles qui rythment les volumes.La mixité de programme, composé d’une partie en habitat participatif dont les contours ne sont pas encore arrêté, nous a également fait pensé à une solution qui permettrait de faire évoluer le projet dans un sens ou dans un autre.Ce parti pris insère le projet à l’échelle urbaine du bâti historique du quartier. avec des bâtiments à terrasse à R+1 et R+2 et dans le respect d’une typologie mixte habitat intermédiaire et petit collectif.